چه خوب که سکوها هستند که گرانی مسکن به گردن‌شان بیفتد!
تاریخ انتشار: ۱۴ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۲۵۸۵۳
روزهایی بود که می‌شد با چند سال پس‌انداز، در کنار استفاده از تسهیلات صاحب‌خانه شد، اما با حال و احوال این روزها خانه‌اولی‌ها باید قید خرید مسکن را بزنند، اعداد و ارقام عجیبی هم گفته می‌شود، صحبت از صبر ۷۰ساله یا بیشتر است، تا شاید بهتر باشد روی خرید مسکن برچسب رویا چسباند؛ البته اجاره مسکن هم وضعیت مساعدی ندارد، خانه به دوش شدن مستاجرها از این محله به آن محله خود گویای شرایط نامناسب اجاره کردن خانه است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
گرانی قیمت مسکن یا کرایه‌های نجومی می‌تواند دلایل زیادی داشته باشد، اما در یکی از آخرین اظهارنظرها پای سکوهای ارائه دهنده خدمات اجاره مسکن و خرید و فروش خانه هم برسر میز متهمین باز شد، در جلسه شورای عالی مسکن با حضور ابراهیم رئیسی، رئیس‌جمهور، احسان خاندوزی وزیر اقتصاد و دارایی، سردار رحیمی، رئیس پلیس امنیت اقتصادی فراجا و برخی دیگر از مقامات، این مسئله مطرح شد که برخی سکوها در گران شدن قیمت خریدوفروش مسکن و اجاره خانه نقش جدی دارند، طوری‌که رئیس‌جمهور خواستار نظارت بیشتر بر سکوها و پلتفرم‌ها برای جلوگیری از قیمت‌سازی شد.
اما به‌راستی سهم سکوها و پلتفرم‌هایی که در آن‌ها آگهی خرید و فروش مسکن منتشر می‌شود در افزایش نجومی قیمت‌ها چقدر است؟
دراین‌باره ناصر چمنی، کارشناس حوزه مسکن به فرارو می‌گوید: «چه خوب که این سکوها و پلتفرم‌ها هستند که دوستان دولتی، تقصیر گرانی مسکن را گردن آن‌ها بیندازند، تاثیر این سکوها آنقدر نیست که قیمت مسکن را تا این اندازه بالا ببرد.»
او ادامه می‌دهد: «فکر می‌کنم قیمت مسکن بیش از هزار درصد افزایش پید کرده، با پولی که الان به‌عنوان پول پیش خانه برای اجاره‌ها پرداخت می‌شود ۵ سال قبل می‌توانستید مسکن خریداری کنید. لذا اعتقاد ندارم گرانی مسکن تقصیر پلتفرم‌ها و سکوها است، مدیریت‌ها و تصمیم‌گیری‌های غلط در کشور سبب شد مسکن تا این حد و اندازه گران شود.»
چمنی بیان می‌کند: «در این سال‌ها قیمت دلار بیش از ۱۰۰ درصد افزایش داشت، کشور ما هم طوری هست که با افزایش دلار همه چیز از مسکن گرفته تا خوراک گران می‌شود.»
این کارشناس می‌گوید: «وضعیت در کشور ما طوری شده که مردم نمی‌دانند چه‌طور سرمایه‌گذاری کنند، یک وقت می‌گویند سرمایه‌گذاری کردن در بورس خوب است، اما بعد نتیجه برعکس دارد؛ در جامعه‌ای که تورم دارد اگر مردم پولی هم داشته باشند سعی می‌کنند با آن چیزی خریداری کنند چراکه می‌دانند فردا گران می‌شود، درحالی‌که در کشورهای توسعه یافته به مسکن با دید سرمایه و سرمایه‌گذاری نگاه نمی‌کنند.»
چمنی ادامه می‌دهد: «مسکن در کشور ما گران شده اما خرید و فروش مسکن نسبت به سال‌های گذشته خیلی کمتر شده است، یک قیمت باورنکردنی روی مسکن گذاشته شده که هیچ‌کس توان خرید آن را ندارد، شرایطی در بازار مسکن ایجاد شده که دچار رکود شده است، و بخش زیادی از جامعه حتی اگر نگاه سرمایه‌ای هم به مسکن داشته باشند باز هم نمی‌توانند مسکن خریداری کنند. همه این‌ها مربوط به سیاست‌های غلط دولت است.»
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن قیمت طلا و ارز قیمت موبایل پلتفرم ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۲۵۸۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ماجرایی تازه برای خریداران طلا/ مالیات جدید در راه است؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، مالیات بر عایدی سرمایه از نقل و انتقال طلا، به معنای سرمایه‌ای بودن طلا از نگاه مصوبه اخیر مجلس است؛ اما به واقع جامعه‌ای که برای حفظ اندک سرمایه‌های خود در مقابل تورمی که دولت در ایجاد آن بی تاثیر نبوده است، با این سوال مواجه شده که چرا باید چنین مالیاتی پرداخت کند؟ برخی در این بین مدعی اند که اجرای این مصوبه اولین ضرر بزرگ را به بازار طلا خواهد زد.
انتخاب در گزارشی نوشت: محمدولی، کارشناس صنعت طلا، درباره مصوبه اخیر مجلس مبنی بر اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از نقل و انتقال طلا گفت: این مصوبه فعالیت بازار را کند می‌کند و مصرف‌کننده دیگر تمایلی ندارد به سمت طلا بیاید. الان هم اگر مردم طلا می‌خرند، خواهان حفظ ارزش پول خود هستند و بعضا این خرید را مورد استفاده شخصی نیز قرار می‌دهند. این اتفاق که بیفتد، دیگر به سمت خرید طلا هم نمی‌آید و رونق بازار بسیار کم می‌شود. مردم به سمت و سوی طلای آبشده و دست دوم می‌روند که در آن صورت تولید طلا در کشور به شدت کاهش پیدا می‌کند.
وی در ادامه درباره ابهام اخذ مالیات از طلا اشاره کرد: مشخص نیست منظور از مالیات بر طلا چیست؛ آیا منظور متقاضیان عادی است؟ یا اینکه مالیات بر همکاران ما در واحدهای صنفی بر روی حجم قابل توجه اخذ می‌شود؟ مالیات مشخص نیست بر چه بخشی اعمال می‌شود. اگر بر واحدهای صنفی باشد، همکاران ما در حوزه شفافیت باید فعال باشند و در مقابل قانون اطاعت کنند، اما همکاران ما بحث مالیات را همین الان هم پرداخت می‌کنند؛ چه مالیات بر مشاغل و چه مالیات بر ارزش افزوده که عموماً پرداخت می‌کنند. ممکن است برخی مالیات واقعی را پرداخت نکنند، اما بیش از نود درصد مالیات پرداخت می‌کنند. اگر مالیات برمصرف‌کننده است، سازمان امورمالیاتی باید به طور شفاف بگوید که مردم در این بین چه کنند؟
ولی درباره راهکار مناسب برای مالیات بر طلا گفت: راهکار حل مشکل دست ما نیست، اما در نهایت ما به عنوان پیشنهاد می‌گوییم که بهتر است خرید و فروش طلا مثل گذشته جریان داشته باشد. حالا اگر یک فرد بخواهد یک گوشواره و انگشتر ۲ گرمی بخرد دیگر قدرت ندارد و تمایلی هم ندارد. رونق هر بازار و شهری، چراغ‌های طلا فروش هاست. مجلس بهتر است شرایط به قبل برگرداند.
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1899745
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»